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Nave industrial en Gélida, Barcelona, con una rentabilidad del 4,25%, actualmente alquilada por 4.600EUR al mes, ideal como inversión, con posibilidad de quedarse con otra nave más" la nave 2" tiene un precio de venta de 800.000EUR, alquilada por 4.000EUR al mes, con una rentabilidad del 6%.Unidas, actualmente están alquiladas por 9.600EUR al mes, lo que garantiza una rentabilidad del 5,48%.Compuesta de una planta baja con una superficie de 600 m2 y un altillo de 500 m2. Tiene atribuido el uso privativo del patio lateral situado a la derecha entrando y del patio delantero que suman 60 m2. Incluye muelle de carga, recepción, expedición, sala de manipulación , cámara 1,cámara 2, con frío positivo,2 oficinas , 2 aseos-vestuarios , cocina y altillo diáfano.La planta baja tiene acceso a entrada y oficinas y aseos, con puerta abatible de dos hojas, panelado de acero galvanizado y acabado lacado. La solería de gres compacto y techos de placas de escayola con sistema desmontable y entramado visto. El conjunto nos ofrece un espacio luminoso y confortable.La oficina principal dispone de las mismas calidades y mobiliario modular y funcional con colores neutros para crear un entorno de trabajo cómodo y accesible al resto de áreas de trabajo.El acceso a la zona de almacén, y sala de manipulación comienza con el muelle de carga y descarga con pasarela de aluminio desplazable. Cierre aislante retráctil de medidas exteriores para puerta de 2800 mm x 3000 mm y profundidad 600 mm. Construido en estructura tubular de 50x50x2 en galvanizado. Faldones laterales y frontal construidos en PVC de 3 mm de espesor con franjas amarillas para orientar la correcta posición del vehículo. Refuerzos con doble tejido de poliéster en el interior. Acabados exteriores en remate de aluminio anodizado.La zona principal tiene unas dimensiones de 373.15 m2 distribuidas en una sala de manipulación de 174.21 m2 y dos cámaras frigoríficas de 90.53 m2 cada una.En el altillo, de 501.39 m2 totalmente reformado con zona utilizable amueblada y con perfecta ventilación con ventanas al exterior. Cocina con zona diáfana impecable con iluminación-ventilación natural.Todo el edificio cumple con todas las normativas impuestas por rigurosos controles de calidad y plan para la prevención de riesgos laborales.A su izquierda entrando, linda con Nave 2, nave que dispone de 590 m2 y un altillo de 494 m2. Esta nave tiene atribuido el uso privativo del patio delantero que dispone de 30 m2.Incluye un muelle de carga y la sala de manipulación, cámara 1 y cámara 2 de frío positivo.La planta primera, altillo completamente diáfano destinada al almacenamiento. Los cerramientos exteriores y divisorios entre naves son de muro de bloques de hormigón de 20 cm (EI-180), mientras que las particiones interiores y techos están ejecutados mediante panel frigorífico PIR de 100 mm.Ambas plantas disponen de una salida directa al exterior, siendo la longitud máxima de recorrido de evacuación de 34 m.Características de la instalación frigorífica:3 unidades CONDENSADORAS 15 CV Compresor Tipo Semihermético.Temperatura de evaporación - 7ºC. Temperatura de condensación +48ºC.Producción frigorífica 41.85 Kw. Refrigerante R-449-A. Recipiente de Líquido Capacidad 50 litros.Condensador Axial Cantidad 1. Tipo Axial (por aire). Temperatura ambiente +38ºC. Temperatura de condensación +50ºC. Capacidad 34.400 Kcal/1 EVAPORADOR CÚBICO 42KW . Tipo Cúbico. Superficie de transmisión 141 m2.Caudal de aire 37.000 m3/h. Separación de aletas 6 mm. Potencia total ventiladores 2 x 780 w =1.560 w. Tipo de desescarche eléctrico.Potencia de desescarche 16 Kw. Potencia frigorífica 48.70Kw. ?T1 6ºC. 1,00 2.980,25 2.980,25 12.03 UD2 EVAPORADORES PLAFÓN SALACaracterísticas de las puertas correderas:Puertas correderas, para una temperatura interior mínima del local de 0°C, Dimensiones 2000 mm. de ancho, por 3000 mm. de alto, terminación lacada/lacada, para panel de 100 mm, construida a base de: Marco en aluminio blanco fijado mediante varillas de acero inoxidable. Travesaño inferior mediante un perfil UPN 50 de hierro laminado en frío y galvanizado, Hoja construida a base de poliuretano inyectado o a base de paneles frigoríficos de poliuretano inyectado intercambiables consiguiendo un espesor de 100 mm.Guía inferior en perfil de aluminio lacado, rail construido en aluminio, poleas de poliamida inyectada con rodamiento de bolas, resistencia en el marco para impedir la congelación, incluso cantoneras (protecciones laterales) en acero inoxidable AISI-304 de 2 mm, burlete de estanqueidad compacto, herrajes y tornillería en acero inoxidable, tirador exterior tipo palanca.Puerta flexible de 3,00x3,00 m. de apertura y cierre vertical rápido de 1 m/s.,autoreparable, compuesta por bastidor autoportante de acero lacado, grupo motor reductor freno de 0,75 kW., lona compuesta de armadura en bandas verticales, doble armadura de poliéster con capa PVC, cuadro de mando electrónico, mando de reapertura de socorro manual, seguridad por barrera de célula fotoeléctrica, que permite la manipulación de los alimentos recepcionados sin romper en ningún momento la cadena de frío de los mismos.Totalmente equipadas con sistemas de extinción de incendios:PLACAS luminiscente indicativa de elemento de protección contra incendios (210x297 mm.) en PVC.4 BOCAS INCENDIO EMPOT. MANG. SEMIRRIG. DIÁM 25 mm.Boca de incendio equipada, empotrada, formada por: armario metálico pintado, puerta de vidrio y marco de acero cromado, con devanadera de chapa de acero plegada y pintada, abatible, con toma axial, válvula de 25 mm (1") de cierre esférico, de latón, manguera de 25 adicional de 45 mm.8 EXTINTORES DE POLVO SECO ABC 6 Kg. Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor.1 EXTINTOR de CO2 de 5 Kg Ud. Extintor de 5 Kg. de CO2, con válvula de disparo rápido, tubo sonda, difusor de vaso y soporte. DETECTOR IÓNICO DE HUMOS: Detector iónico de humos, construido con plástico termorresistente, formado por zócalo intercambiable con piloto de alarma y bornes de conexión y de salida para piloto remoto, equipo captador compuesto por dos cámaras ionizadas con isótopo radiactivo de americio 241 con radiaciones alfa menor de 1 microcurio, tensión de alimentación a 24 VCC, homologado. SISTEMA DE ALARMA: Pulsador alarma identificable algorítmico fabricado según norma EN 54-11 con Módulo direccionable provisto de: Microrruptor, led de alarma y autochequeo, sistema de comprobación con llave de rearme, lámina calibrada para que se enclave y no rompa, y microprocesador que controla su funcionamiento e informa a la central de: Alarma, no responde y vuelta a reposo.-Alimentación entre 18 y 27 V, consumo en reposo 900 uA y 3,6 mA en alarma.-Ubicado en caja de ABS de 95x95x35 mm, y serigrafiada según normas.-Llave de desbloqueo para reponer el pulsador.- Autoaislador del equipo incorporado.-Conexión a 2 hilos con clemas extraíbles. Sistema de cámaras de vigilancia: En puntos estratégicos que permite una mejor cobertura de seguridad de todo el espacio de forma remota, captación de imágenes que pueden ayudar a evitar y adelantarse a la resolución de problemas. Finca urbana de uso industrial con diseño flexible y multifuncional, máximo aprovechamiento del espacio, estratégicamente situada por sus fáciles accesos a autovías y vías interurbanas: excelente acceso a la A-7 a 100 mts de distancia. Totalmente reformada desde julio de 2020 con trabajos previos de demolición, acondicionamientos y cimentación del terreno con estructuras y cerramientos totalmente nuevos. La nave 2 tiene un precio de venta de 800.000EUR, alquilada por 4.000EUR al mes, con una rentabilidad del 6%. Unidas, actualmente están alquiladas por 9.600EUR al mes, lo que garantiza una rentabilidad del 5,48%. **Superficie catastral. (Ref :2482 ), 1.300.000 EUR .

Casa de pueblo de 2 plantas, de 60 m2 cada una. En la planta baja tenemos 2 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y comedor. Desde la cocina se accede a la terraza interior, en la que encontramos las escaleras para subir a la planta de arriba. Ésta se distribuye en 2 habitaciones, baño, cocina independiente y salón comedor con 2 balcones a la calle. Tiene suelos de gres rústico, puertas de roble y ventanas de aluminio. Situada en la zona de las Ventas de Buñol. **Superficie catastral. (Ref :2476 ), 150.000 EUR . El precio anunciado no incluye gastos como impuestos, notaría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

Local comercial de unos 70 m2, actualmente con distribución de vivienda, con 1 habitación, 2 baños completos con ducha y cocina office abierta, junto a zona de comedor. Galería y terraza interior de unos 8 m2. Aire acondicionado frío/calor. Suelos de gres y ventanas de aluminio. Situado junto Plaza España y gran vía. **Superficie catastral. (Ref :2470 ), 195.000 EUR . Para cualquier información no dudes en llamarnos al 96 110 17 50 ☎. No pierdas la oportunidad de venir a visitarnos. Estamos en la Calixto III nº 34, CP 46008 de Valencia. www.antoniojserra.com.El precio anunciado no incluye gastos como impuestos, notaría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y lleno de confort en una zona exclusiva de Valencia? ¡Este chalet de 325 m2 en La Cañada, Paterna, es ideal! Un espacio diseñado para el confort y la vida en familia: Amplia superficie de 325 m2 distribuidos en 2 plantas y buhardilla, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. 4 habitaciones espaciosas y luminosas, 2 baños completos y 1 aseo. Amplia cocina independiente, ideal para los amantes de la cocina. Espectacular salón comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor en los días fríos. Buhardilla diáfana con múltiples posibilidades de uso, como sala de estar, zona de juegos o estudio. Un exterior para disfrutar al máximo: Garaje para 2 coches, para mayor comodidad y seguridad de tu vehículo. Amplia piscina privada rodeada de un frondoso jardín con árboles, ideal para refrescarse en verano y disfrutar de momentos de ocio al aire libre. Jardín con gran variedad de árboles y plantas, creando un ambiente natural y relajante. Ubicado en la prestigiosa urbanización de La Cañada, un entorno tranquilo y familiar rodeado de naturaleza. Perfecto para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y exclusivo, sin renunciar a la cercanía a todos los servicios necesarios. No dejes escapar la oportunidad de adquirir este chalet excepcional en La Cañada, Paterna, y vive en un entorno de lujo y tranquilidad. Agente de Intermediación Inmobiliaria registrado nº RAICV 0384. Todas las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas. **Superficie catastral. (Ref :2419 ), 499.000 EUR .  El precio anunciado no incluye gastos como impuestos, notaría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

Amplio local de 190 m2, para reformar a tu gusto. Tiene 3 aseos y un trastero. Situado en Juan Llorens, junto a la super manzana de Extramurs. **Superficie catastral. (Ref :2399 ), 200.000 EUR . Para cualquier información no dudes en llamarnos al 96 110 17 50 ☎. No pierdas la oportunidad de venir a visitarnos. Estamos en la Calixto III nº 47, CP 46008 de Valencia. www.antoniojserra.com.El precio anunciado no incluye gastos como impuestos, notaría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

Nave industrial , totalmente diáfana, con 2 plantas de 270 m2 cada una, a distribuir según necesidad. Altura del techo de 4,63m. Con 2 persianas en la fachada, y ventana en la parte trasera. Vallado y con fácil acceso desde la carretera. Situado junto almacén de construcción, gasolinera, cerca del aeropuerto, supermercados, para de metro y bus. **Superficie catastral. (Ref :2255 ), 1.400 EUR . El precio anunciado no incluye gastos como impuestos, notaría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

Impresionante semisótano con inmejorable ubicación.. Se trata de un semisótano de 800 metros con 2 entradas. . Ubicado en la zona de Zaidia cuenta con unas condiciones estupendas tanto para desarrollar un parking y/o trasteros, como para cualquier almacén empresarias. Ideal para trasteros.. . Por favor no dudes en consultar-. Saredu Inmuebles 960262626. comercial@saredu.com- Honorarios agencia no incluidos en el precio.