Inmuebles disponibles

Solar de 470 metros cuadrados en barrio de Campament (PARCELA CATASTRAL 0457903YJ2705N ) , edificabilidad del 100% en planta baja, tres alturas y ático retranqueado, exceso de ocupación *2,8% según fuentes de información de urbanismo del Ajuntament de Paterna. Actualmente existe una edificación con expediente de ruina, si el costo del derribo es asumido por el comprador, los vendedores rebajaran del precio de venta el equivalente al costo del mismo, alrededor de 30.000EUR. 

Paterna es una localidad y un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca de l´Horta  (en la actual comarca administrativa de l´Horta Nord ), a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Contaba con una población censada de 71 880 habitantes en 2022 (INE)5​, siendo la novena ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera del área metropolitana de Valencia.

Transporte

En la actualidad, el término de Paterna está atravesado por una de las redes de comunicación más densas de la comarca, lo que ha contribuido al desarrollo urbano, residencial e industrial de la ciudad.​

Carreteras

Las principales vías de comunicación de Paterna son:37​

·        Autopista A-7 que comunica el eje mediterráneo, entre Barcelona y Algeciras

·        Autovía A-3 que comunica Valencia con Madrid

·        Autovía V-30 que comunica con el Puerto de Valencia y la costa.

·        Autovía CV-35 que se dirige al interior de la provincia de Valencia (Autovía Valencia - Liria - Ademuz)

·        Autovía CV-30, conocida como Ronda Norte de Valencia.

·        Carretera CV-365, conocida como Distribuidor Norte, enlaza la CV-35 a la altura de Terramelar con la V-30 en Fuente del Jarro.

·        Carretera CV-368, enlaza el casco urbano con La Cañada y la CV-35 a la altura de San Antonio de Benagéber.

·        Carretera CV-371, enlaza el casco urbano con Manises.

Autobús

La ciudad de Paterna, actualmente tiene varias líneas de autobús urbano el servicio es explotado por la empresa Edetania Bus SA, bajo el nombre comercial Transport Municipal de Paterna (TMP).​

·        Línea A: La Cañada - Paterna - Heron City

·        Línea C: Hospital La Fe - Centro de especialidades de Burjassot

·        Línea D: València - Valterna

En cuanto al servicio interurbano de autobús se realiza bajo la marca comercial de la Generalitat Valenciana MetroBús, al ser un término municipal muy grande no todas las líneas pasan por el casco urbano de la población, algunas de ellas pasan por el Parque Tecnológico por el mismo Heron City. las dos empresas son:

Edetania Bus SA

·        Línea 130: València-Heron City-Parque Tecnológico

·        Línea 131: València-Heron City-Mas Camarena

·        Línea 140: Valencia-Paterna-El Plantío

·        Línea 144: València-Parc Tecnològic-L'Andana

·        Línea 147: València - Parc Empresarial Táctica

·        Línea 148: Valencia-polígono industrial Fuente del Jarro (lanzadera)

FernanBús SA

·        Línea 165: Cuart de Poblet-campus universitario de Burjassot, con recorrido por Manises y Paterna (en funcionamiento desde febrero de 2021)

Metro y tranvía

Paterna cuenta con servicio de metro y de tranvía por superficie de la empresa MetroValencia:

Línea 2: Llíria - Torrent Avinguda. Paradas:

·        Campament

·        Paterna

·        Santa Rita

·        Fuente del Jarro

·        La Canyada

·        La Vallesa

Línea 4: Mas del Rosari/Lloma Llarga-Terramelar - Dr. Lluch. Paradas:

·        Lloma Llarga-Terramelar

·        Santa Gemma

·        Tomás y Valiente

·        La Coma

·        Mas del Rosari

El sector terciario es el principal empleador del municipio. El 61,4 % de los activos trabajaban en el sector de los servicios en la década de 2000, destacando dos centros comerciales y de ocio, uno de ellos de 42 000 m². Con todo, Paterna destaca especialmente por la actividad industrial. En el municipio de Paterna se enclava una de las principales áreas industriales de la Comunidad Valenciana, estando el 14% del término municipal (5 558 200 m²) ocupado por zonas industriales. La proximidad a Valencia, las buenas vías de comunicación y la existencia de suelo abundante y a buen precio propiciaron la creación de dichas áreas, para descongestión industrial de la capital. La industria ocupaba en la década de 2000 al 37% de la población activa del municipio. Esta se halla distribuida en una serie de grandes zonas, en torno a las principales vías de comunicación: Polígono Industrial Fuente del Jarro (2 352 400 m²), de iniciativa pública (construido por el Ministerio de Vivienda, a través de la Gerencia de Urbanismo, en 1963), se halla enclavado en el centro del municipio, junto a la A-7 y la CV-365 y atravesado por la línea 2 del metro de Valencia;2​ el Parque Empresarial Táctica (1 056 100 m²), junto a Fuente del Jarro;2​ el Parque Tecnológico de Valencia (1 038 400 m²), al norte del municipio, dedicado a empresas de alta tecnología, I+D y centros de investigación el Parque Científico (417 900 m²); el Polígono Sector 9 L'Andana (357 700 m²) y el Polígono Municipal (335 700 m²), junto a Táctica. La producción industrial es muy diversificada: alimentación, madera, productos metálicos, construcción de maquinaria, manufacturados de materias plásticas, papel, cuero, químicas, etc.

El precio de venta no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa. Consulten condiciones con su agente de compra. 

En el centro de Massanassa,  próximo al Ayuntamiento, en una zona tranquila , ideal para vivir, se encuentra este inmejorable solar urbano edificable con una superficie de 70 m2 en venta, ideal para aquellos que buscan  construir una vivienda independiente para formar su hogar, en un entorno tranquilo y con calidad de vida para tus seres queridos.

Con una superficie de terreno de 70 m2 de solar, suficiente  para construir una vivienda amplia y cómoda con una edificabilidad máxima de 210 m2, formada por en planta baja de aproximadamente 70m2, y la posibilidad  de construir hasta dos plantas  de similares superficies, destinadas a vivienda.

Esta parcela es perfecta para familias que desean disfrutar de un entorno tranquilo en pleno centro de la población con inmejorable calidad de vida.  Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios, como colegios, supermercados, amplia zona comercial y  centros de salud. Cuenta con inmejorable ubicación, lo que favorece enormemente sus accesos y transporte, lo que facilita su conexión con el centro de Valencia capital u otras localidades cercanas, el puerto y aeropuerto de Valencia a 5 minutos, y zonas de playa. 

El terreno se encuentra en una zona residencial totalmente consolidada con todos los servicios. Con la posibilidad de construir una casa a medida, podrás diseñar cada detalle según tus gustos y necesidades. Además, la tranquilidad y privacidad que ofrece esta parcela la convierten en el lugar perfecto para vivir, muy próximo a la ciudad de Valencia.

No pierdas la oportunidad de visitar esta terreno  edificable en Massanassa y descubrir todas las posibilidades que ofrece, es la oportunidad única de construir la casa de tus sueños!

¿Estás buscando un lugar tranquilo donde construir tu hogar? Esta parcela edificable en Massanassa es la respuesta a tus deseos.  Parcela suficiente para construir una casa amplia y todas las comodidades con un precio asequible y a tu alcance. ¡No esperes más y llámanos, te informaremos gustosamente.!     PRECIO 90.000.-EUR, impuestos no incluidos 10%. Precio Negociable.

OPORTUNIDAD DE CONSEGUIR UN TERRENO RÚSTICO DE 1 HA

¡Hazte con un pedazo de este mundo por un precio espectacular!

Se trata de un terreno no urbanizable o rústico ubicado en la partida Corral de Manyes, perteneciente a Torrent, muy próximo a la urbanización Mas de Pavía y colindante con un núcleo de más de 30 chalets urbanos. Su acceso es a través de una parte sin asfaltar de la calle Barrachina y también linda con un camino pecuario por su fachada noreste. NO es posible construir en él.

A lo largo de sus más de 10.300 m2 goza de fabulosas vistas de la sierra Perenchiza. Su perímetro total es de 517 metros. Tiene una forma trapezoidal con su lado más largo ubicado al norte con 226 metros, su lado este con 57 metros, su lado sur con 165 metros y su lado oeste con 68 metros. Todo este último forma su fachada sobre la calle Barrachina, por lo que tiene magníficas oportunidades de acceso. Además, es prácticamente llana con tan sólo una diferencia de 0’5 metros entre su parte más alta y más baja.

En cuanto a posibilidades de usos, según la legislación vigente y, siempre, bajo aprobación de las autoridades municipales y regionales, se permite:

Edificaciones agropecuarias y forestales (Artículo 211.1.a) relacionadas con dichas actividad, debiendo permanecer al menos la mitad de la parcela libre de edificación, a excepción de algunas instalaciones específicas como hidrantes de riego, estaciones meteorológicas, entre otros.

Generación de energía renovable (Artículo 211.1.d). Bajo solicitud y aprobación de las autoridades competentes.

Actividades industriales y productivas (Artículo 211.1.e). Solo pudiéndose autorizar actividades específicas definidas por la normativa. Para ello, las parcelas deben tener un perímetro ininterrumpido y al menos la mitad debe permanecer libre para uso agrario o forestal. Las industrias deben ser de baja rentabilidad por unidad de superficie. Y se deben adoptar medidas para reducir el impacto paisajístico.

Actividades terciarias o de servicios (Artículo 211.1.f). Estas actividades deben estar justificadas por su relación con el medio rural y ser autorizadas por la Conselleria competente. Sus condicionantes son: Las parcelas deben tener un perímetro ininterrumpido y al menos la mitad debe permanecer libre para uso agrario o forestal. Y se deben cumplir criterios específicos según el tipo de actividad, como distancia a suelos aptos para usos turísticos. Algunos ejemplos son:

-       Actividades agropecuarias: Tales como la venta de productos agrícolas o ganaderos, servicios de transporte de mercancías relacionadas con la agricultura o ganadería, servicios de asesoramiento agrícola, entre otros.

-       Servicios de apoyo a la actividad forestal: Tales como la venta de productos forestales, servicios de gestión forestal, alquiler de maquinaria agrícola o forestal, entre otros.

-       Comercio de productos locales: Venta de productos típicos de la zona, como alimentos artesanales, productos textiles tradicionales, artesanías locales, entre otros.

Haz tu inversión por un precio espectacular y disfruta de la naturaleza en un terreno de más de 1 Ha. ¡Llámanos y te informaremos sin compromiso!

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

No incluidos en el precio impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia.

SOLAR URBANO Esquinero de 590m² en La Vall d’Uixó

¿Quieres construir la casa de tus sueños en una urbanización consolidada, rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez a tan solo 5 minutos del centro?

Te presentamos este excelente SOLAR URBANO de 590m2 de uso residencial en el municipio de La Vall d´Uixó (Castellón).

El solar es esquinero por lo que serás el vecino privilegiado.

Se encuentra a una distancia de tan solo 2kms del centro de La Vall d´Uixó con todos los servicios. Colegio Blasco Ibañez a 1minuto, supermercado Aldi a 3 minutos.

Sé el primero en llamarnos, no dejes pasar esta oportunidad!

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

No incluidos en el precio impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia.

Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

En la tranquila localidad de Náquera, se encuentra este espectacular terreno en venta que no puedes dejar pasar. Con un estilo único y unas características excepcionales, este inmueble se convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con personalidad y encanto.

Desde el primer momento en el que pongas un pie en este terreno, te cautivarás por su impresionante belleza. La finca tiene  600 metros construidos ofrece espacios amplios y luminosos que harán las delicias de todos los miembros de la familia.

Este terreno  cuenta con una amplia estancia diafana, perfecta para descansar y desconectar del día a día. Con unas vistas a la montaña que te relajaran del ruido de la ciudad. 

 Además, su ubicación privilegiada en Náquera te asegura una tranquilidad absoluta , con una pinada en la misma propiedad. 

Si estás buscando una vivienda en la que disfrutar de la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios,  Náquera te ofrecen una combinación perfecta entre naturaleza y confort.

No lo pienses más y contacta con nuestro agente Mavi , que conoce cada detalle de este terreno y está dispuesto a resolver todas tus dudas y preguntas. Déjate conquistar por esta maravillosa propiedad y descubre por ti mismo las infinitas posibilidades que ofrece.

No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitar este espectacular terreno. Te aseguramos que no te arrepentirás y que encontrarás en ella todo lo que estás buscando. Apuesta por la exclusividad y la calidad de vida que te ofrece este inmueble y haz de Náquera tu nuevo hogar. ¡Te esperamos con los brazos abiertos!

Nota: existe una discrepancia en la superficie del terreno entre Registro de la Propiedad y Catastro. Actualmente se han iniciado las gestiones para concordar dicha superficie.

¿ Sueñas con tener una casa de obra nueva en la mejor zona de Albalat dels Sorells?..La parcela se encuentra en la zona de expansión Este de Albalat dels Sorells, junto al carril bici y amplios jardines y muy cerquita de las nuevas oficinas de Mercadona...Se vende parcela de 110m2 de superficie gráfica y una edificabilidad de 270 m2 en un máximo de 3 plantas...En la parcela actualmente se encuentra una construcción de estructura y se podría continuar con el proyecto actual o incluso mejorar. ..

. ¿Estás buscando una gran parcela, económica y bien ubicada?. ¿Te gustaría tener un lugar al que ir en días festivos y compartir momentos en familia y amigos?. . Se vende parcela rústica de aproximadamente 964m2 en Náquera, en zona urbanizable, rodeada de vecinos. Actualmente cuenta con una caseta, zona de paellero o barbacoa y antiguo aljibe.. . Este terreno en venta se encuentra ubicado en una zona accesible y podrás disfrutar de unas estupendas vistas mientras disfrutas del tiempo al aire libre.. . Si estás buscando una parcela rustica en la que tener un espacio para desconectar los fines de semana o días festivos, no lo dudes más y ¡solicita tu visita!

¡Descubra la oportunidad única de adquirir una impresionante finca edificable en la distinguida zona de Charcos secs en Torrent! Esta es la ocasión perfecta para aquellos que buscan invertir en un terreno excepcionalmente ubicado y lleno de posibilidades. Ofrecemos en venta esta espléndida parcela, ideal para construir la vivienda de sus sueños o desarrollar un proyecto a su medida.

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas y con mayor proyección de Torrent, esta amplia parcela destaca por su entorno natural y tranquilo. La finca se extiende generosamente, ofreciendo espacio más que suficiente para que sus ideas cobren vida. Las vistas panorámicas que se pueden disfrutar desde aquí son simplemente impresionantes, convirtiéndose en el telón de fondo ideal para cualquier construcción que planee realizar.

Este terreno no solo se encuentra en un entorno encantador, sino que también está estratégicamente conectado a la red eléctrica, facilitando el proceso de construcción y ahorrándole costos adicionales. La conexión a servicios básicos como el suministro eléctrico es una ventaja significativa que añade valor a esta propiedad. Podrá avanzar en su proyecto desde el primer día, sin contratiempos ni demoras.

La ubicación en la zona de Charcos Secs ofrece una excelente combinación de privacidad y accesibilidad. Se encuentra a tan solo unos minutos del centro de Torrent, asegurándole acceso a todas las comodidades y servicios que pueda necesitar. Además, su cercanía a las principales vías de comunicación le permitirá llegar fácilmente a otras localidades cercanas, así como al centro de la ciudad de Valencia.

El entorno que rodea esta finca es simplemente inigualable, ofreciendo un ambiente sereno y lleno de naturaleza, ideal para desconectar del bullicio de la vida urbana. Esta es la elección perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las conexiones necesarias para el día a día. La posibilidad de desarrollo en un espacio tan bien ubicado es una inversión segura y de futuro asegurado.

Invitamos a los interesados a experimentar en primera persona todo lo que esta finca tiene para ofrecer. La sensación de espacio y libertad que se percibe al caminar por esta parcela es imposible de transmitir solamente con palabras. Solamente una visita podrá hacerle justicia a esta magnífica oferta.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas posibilidades en un enclave tan privilegiado. Tanto si planea levantar su hogar de ensueño como si busca un proyecto residencial o de negocio, esta finca es la plataforma perfecta para sus aspiraciones. Aproveche esta inversión inmobiliaria única en Torrent. ¡Esperamos su visita para que pueda convencerse de que esta es su próxima gran adquisición! Contáctenos para organizar una visita y conozca cada detalle de su futuro espacio personal o de inversión. Su nueva vida empieza aquí, en Torrent.

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.   La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notario, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.  Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.